La Banque mondiale suggère: La Chine devrait étendre le projet pilote de l'impôt foncier pour couvrir les transactions de logement existantes
Récemment, la Banque mondiale a publié un rapport sur le marché de l'immobilier chinois, suggérant que la Chine étend davantage l'étendue des projets pilotes d'impôt immobilier et couvrait les transactions de logement existantes. Cette suggestion est rapidement devenue l'objectif de la discussion chaude sur Internet et a déclenché une discussion généralisée. Ce qui suit est une compilation et une analyse de sujets populaires et de contenu chaud sur l'impôt immobilier sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.
1. Contenu de base des recommandations de la Banque mondiale
La Banque mondiale a souligné dans son rapport que la réglementation du marché immobilier chinois doit être plus systématique et à long terme. En tant qu'outil financier important, l'impôt foncier peut limiter efficacement la demande spéculative et favoriser un développement de marché stable et sain. Le rapport recommande que la Chine étend davantage la portée de la collecte d'impôts fonciers sur la base des villes pilotes existantes et inclut le logement existant comme objectifs fiscaux.
| Contenu suggéré | Mesures spécifiques |
|---|---|
| Élargir la portée pilote | Développer des Shanghai, Chongqing actuels et d'autres endroits dans des villes plus de premier et de deuxième niveau |
| Couvrir les transactions de logement existantes | Inclure le logement existant dans les objets fiscaux pour éviter les lacunes d'impôt |
| Taux d'imposition différenciés | Fixer des taux d'imposition étape par étape en fonction de facteurs tels que la zone de la maison et la valeur |
2. Thèmes chauds sur Internet
Au cours des 10 derniers jours, la discussion sur la taxe foncière s'est principalement concentrée sur les aspects suivants:
1 et 1L'impact de l'impôt foncier sur les prix du logement: La plupart des internautes estiment que l'introduction de la taxe foncière limitera la demande spéculative, ce qui pourrait exercer une pression à la baisse sur les prix du logement à long terme. Mais il y a également des opinions selon lesquelles l'effet réel de l'impôt foncier doit encore être observé.
2Faisabilité de taxer les logements existants: Certains internautes ont exprimé leur inquiétude quant à la difficulté de taxer les logements existants et ont estimé que un soutien technique et des garanties légaux plus complets pourraient être nécessaires.
3 et 3Le fardeau des familles ordinaires: Comment éviter que l'impôt foncier augmente le fardeau des familles ordinaires est devenu l'un des discussions. La Banque mondiale recommande de réduire le fardeau des familles à revenu moyen et à faible revenu par le biais de taux d'imposition différenciés et de zones en franchise d'impôt.
| Sujets chauds | Rapport de soutien | Ratio d'opposition |
|---|---|---|
| L'impôt foncier supprime les prix des logements | 65% | 35% |
| La taxation du logement existant est faisable | 48% | 52% |
| Réduire le fardeau familial | 72% | 28% |
3. Opinion d'experts
Plusieurs économistes et experts immobiliers ont exprimé leurs opinions sur les recommandations de la Banque mondiale:
1 et 1Professeur Li (économiste): L'impôt immobilier est une partie importante du mécanisme à long terme du marché immobilier. L'élargissement des projets pilotes et couvrant le logement existant est une tendance inévitable, mais l'attention devrait être accordée à la nature progressive de la mise en œuvre des politiques.
2Analyste Zhang (Institution de recherche immobilière): L'introduction de l'impôt foncier changera les attentes du marché et pourrait déclencher un comportement de vente par certains investisseurs à court terme, mais il sera propice au développement sain du marché à long terme.
3 et 3L'avocat Wang (expert juridique): La fiscalité du logement existant implique un grand nombre de problèmes juridiques et doit être encore amélioré au niveau législatif pour assurer la légalité et l'équité des politiques.
4. Voix des internautes
Voici des extraits de certains commentaires des internautes sur la taxe foncière au cours des 10 derniers jours:
-Internaute un: "Je soutiens l'impôt foncier et j'espère vraiment réprimer les spéculateurs immobiliers et faire en sorte que les prix des logements reviennent à la rationalité."
-Internaute B: "Il est acceptable de percevoir les impôts, mais veuillez d'abord clarifier le taux d'imposition et les normes d'exonération fiscale, afin de ne pas aggraver les familles ordinaires."
-Internaute C: "Il est trop difficile de taxer des logements existants, et il peut être difficile de mettre en œuvre."
5. Résumé
La proposition de la Banque mondiale a déclenché des discussions animées sur les impôts fonciers dans toute la société. Malgré la controverse, la plupart des gens pensent que l'impôt foncier est un moyen important de réglementer le marché immobilier. À l'avenir, comment étendre le pilote tout en prenant en compte l'équité et la faisabilité sera une question clé que les décideurs politiques doivent considérer.
La promotion de l'impôt foncier est non seulement liée au marché immobilier, mais aussi aux intérêts vitaux des finances locales et des familles ordinaires. Nous attendons avec impatience les départements pertinents pour formuler des plans politiques plus scientifiques et raisonnables basés sur la recherche complète et la sollicitation approfondie des opinions.
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